1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
松戸市
32.4万円/㎡
前年比+3.8%
リノア新松戸
千葉県松戸市三ケ月
常磐線 / 新松戸駅 徒歩12分
1992年築 / 8階建 / 136戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,143万円
42.4万円/㎡
1,740
2,675
3,611
4,546
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,675万円〜3,611万円
36.1万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月11日
リノア新松戸
2,970万円（40.1万円/㎡）/ 1階 / 74.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,970万円 | 40.1万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 2,780万円 | 37.5万円 | 4階 | 74.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 3,080万円 | 41.6万円 | 1階 | 74.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 2,680万円 | 36.2万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 2,780万円 | 37.5万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 2,880万円 | 38.9万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 3,080万円 | 43.1万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 3,080万円 | 41.6万円 | 4階 | 74.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 42.9万円 | 4階 | 74.1㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | リノア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅12分 | 2,970万円 | 40.1万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 136戸 | RC |
| 2023/12/26 | シーアイハイツ北小金D棟 松戸市平賀 | 北小金駅12分 | 2,698万円 | 31.3万円 | 86.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2024/12/19 | シーアイハイツ北小金E棟 松戸市平賀 | 北小金駅12分 | 2,340万円 | 30.3万円 | 77.35㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 127戸 | RC |
| 2025/08/01 | パークハウス新松戸 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅3分 | 3,599万円 | 44.2万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1988年 | 120戸 | SRC |
| 2024/11/09 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,898万円 | 35.1万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/09 | ラミーユ松戸ハイライズ2号棟 松戸市久保平賀 | 北小金駅12分 | 2,488万円 | 33.0万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/23 | シティハイツ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 2,850万円 | 44.8万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 118戸 | SRC |
| 2024/12/01 | サンフォーレ松戸 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅23分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、松戸市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は松戸市の平均と比較して23.8%割高です。
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